2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
165.8万円/㎡
前年比-6.8%
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ヴェレーナ祐天寺
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
2016年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 60.16㎡の場合
相場
10,477万円
174.2万円/㎡
8,829
9,928
11,027
12,126
AI査定結果
推定相場価格
10,477万円
174.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,928万円〜11,027万円
165.0万円/㎡〜183.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月11日
ヴェレーナ祐天寺
11,480万円（190.8万円/㎡）/ 4階 / 60.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は135.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 11,480万円 | 190.8万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 8,180万円 | 151.7万円 | 5階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 9,680万円 | 135.3万円 | 3階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 124.9万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 6,480万円 | 121.1万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 9,980万円 | 139.5万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 6,980万円 | 130.5万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 7,398万円 | 122.2万円 | 1階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 7,448万円 | 123.0万円 | 1階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 7,498万円 | 123.8万円 | 1階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 6,780万円 | 126.7万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は162.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ヴェレーナ祐天寺 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅12分 | 11,480万円 | 190.8万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,199万円 | 158.0万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 11,000万円 | 158.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/07 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では6.8%下落しています。
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